所在地	大分市大分流通業務団地
事業主体	大分県
面積	開発区域面積　85.2ha 分譲面積　29.6ha
主な対象施設	・ 貨物取扱施設（トラックターミナル等） ・ 倉庫施設 ・ 荷さばき施設 ・ 運送業、倉庫業、卸売業の事務所・店舗 ・ 製造業、小売業等の配送センター ・ 卸売市場 ・ 流通加工等工場、自動車関連施設、駐車場 ・ 物流関連施設を併設する工場（ただし、建築基準法別表第二（ぬ）項第一号に掲げる工場以外のもの）
都市計画規制	・準工業地域（流通業務地区） ・建ぺい率　60% ・容積率　200% ・壁面後退距離の確保 ┌ 道路境界線から２メートル以上（幹線市道佐野１号線沿い 　　 は３メートル以上） └ 隣地境界線から2メートル以上
公共施設	・道　路 国道197号大分東バイパスに隣接 ・公　園 団地内にグランド、テニスコート等整備 ・上水道 大分市上水道より供給 ・下水道 入居企業が合併浄化槽整備 ・電　力 九州電力より供給（普通高圧、特別高圧） ・ガ　ス 大分ガス（都市ガス） ・情　報 NTT Bフレッツ対象地域