| 所在地 | 玖珠郡玖珠町大字山田字今村３７８番１ 外７筆 | |
|---|---|---|---|
物件表示 | 玖珠独身者住宅 | ||
地 積 | ３７８番１ 【宅地】 | ３２１．８２ｍ²（公簿）／ ３２１．８２ｍ²（実測） | |
| ３７８番２ 【宅地】 | ７３０．７０ｍ²（公簿）／ ７３０．７０ｍ²（実測） | ||
地 積 | ３６５番６ 【雑種地】 | ４０．００ｍ²（公簿）／ ４０．９９ｍ²（実測） 〔うち、持分１／２〕 | |
| ３６５番４ 【公衆用道路】 | １３１．００ｍ²（公簿）／ １３１．２２ｍ²（実測） 〔うち、持分１／２〕 | |
| ３６４番７ 【公衆用道路】 | １３６．００ｍ²（公簿）／ １３６．８８ｍ²（実測） 〔うち、持分１／２〕 | ||
| ３６４番４ 【公衆用道路】 | ５１．００ｍ²（公簿）／ ５１．２０ｍ²（実測） 〔うち、持分１／３〕 | ||
| ３５５番２ 【公衆用道路】 | ３３．００ｍ²（公簿）／ ３３．１１ｍ²（実測） 〔うち、持分１／３〕 | ||
| ３８１番２ 【公衆用道路】 | ３０．００ｍ²（公簿）／ ３０．１７ｍ²（実測） 〔うち、持分１／２〕 | ||
| 地 目 | 【宅地部分】 宅地 【私道部分】 雑種地・公衆用道路 | |
土地形状 | やや不整形（間口約６０．０ｍ、奥行き最小約１２．５ｍ・最大約１７．５ｍ） | ||
建 物 | 鉄筋コンクリート造２階建 瓦葺・共同住宅 S56.7月築 | 建面積 ： ２２４．４９ｍ² 延面積：３９５．８５ｍ² ※建物は未登記 | |
接面道路の幅員等 | 幅員４ｍの舗装私道に等高接面（４ｍ）している。 私道は約８０ｍ先で町道「寺山・九日市線」に通じている。 | ||
公法上 | 無指定地域 | ||
| 建ぺい率 ：７０％ | |||
| 容積率 ： ２００％ | |||
| その他 ：埋蔵文化財包蔵地ではないが、東方に「寺山遺跡」が存するため、開発等を行う場合は町文化財担当課との事前協議が必要。 | |||
供給処理 | 水 道 ： あり（可能） | ||
| 都市ガス ： なし | |||
| 下 水 道 ： なし | |||
| 電気引込： あり（可能） | |||
交通機関 | 塚脇バス停留所から約０．８ｋｍ、ＪＲ久大線豊後森駅から約２．０ｋｍ | ||
接近条件 | 塚脇小学校 | 約 ０．７ｋｍ | |
| 玖珠中学校 | 約 ０．５ｋｍ | ||
| 玖珠町役場 | 約 １．７ｋｍ | ||
| トキハインダストリー 玖珠店 | 約 ０．７ｋｍ | ||
| 小中病院 | 約 １．１ｋｍ | ||
参考事項 | ・公衆用道路部分（５筆）は、建築基準法第４２条第１項第５号による位置指定道路（指定番号：昭和５３年第５１号及び昭和５４年第１０４号） ・３６４番７内に電柱１本あり ・物件は現況のまま引き渡します。（図面と現況が相違している場合、現況が優先します。） ・建物は解体を前提として、土地評価額から建物解体費用を控除して評価しています。 ・地下埋設物、地盤及び土壌に関する調査、電波障害の調査は原則として行っておりません。 ・落札後の契約内容は公表します。 | ||
