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新たな住宅セーフティネット制度について

印刷用ページを表示する掲載日:2018年11月1日更新

新着情報

 9月28日より、住宅確保要配慮者円滑入居賃貸住宅(セーフティネット住宅)の登録手数料が無料になりました。

   登録住宅手数料無料化のパンフ

   登録住宅手数料無料化のパンフ [PDFファイル/86KB]

新たな住宅セーフティネット制度について

背景

 高齢者、障がい者、子育て世帯等の住宅の確保に配慮が必要な方が今後も増加する見込みですが、住宅セーフティネットの根幹である公営住宅については大幅な増加が見込めない状況にあります。一方で、民間の空き家・空き室は増加していることから、それらを活用した、新たな住宅セーフティネット制度が2017年10月からスタートしました。

住宅確保要配慮者向け賃貸住宅の登録制度

 「住宅確保要配慮者に対する賃貸住宅の供給の促進に関する法律(住宅セーフティネット法)」が、平成29年4月に改正され、住宅確保要配慮者の入居を拒まない民間住宅の登録制度が創設されました。

 賃貸住宅の賃貸人の方は、住宅確保要配慮者の入居を拒まない住宅(住宅確保要配慮者円滑入居賃貸住宅)として、都道府県・政令市・中核市にその賃貸住宅を登録することができます。都道府県等では、その登録された住宅の情報を、住宅確保要配慮者の方々等に広く提供します。その情報を見て、住宅確保要配慮者の方々が、賃貸人の方に入居を申し込むことができるという仕組みです。

 県でも、住宅確保要配慮者円滑入居賃貸住宅の登録事務を、法施行日(平成29年10月25日)より実施しています。(大分市の区域に所在する住宅を除く。)

 制度の詳細や住宅の登録方法、入居を希望する方向けの登録住宅検索については、以下の「セーフティネット住宅情報提供システム」ホームページに掲載されています。

 セーフティネット住宅情報提供システム(外部サイトへリンク)←クリック

登録・相談窓口

 大分市内は「大分市」、大分市外は「大分県」が窓口となります。

 登録申請をお考えの場合は、新規登録等の手続きを始める前に、各窓口へご相談ください。

窓口一覧
地域担当電話番号Fax番号
大分市内大分市役所 住宅課管理担当班097-534-6111
大分市外大分県庁 建築住宅課企画調査班097-506-4677097-506-1779

申請書類

 登録申請は、セーフティネット住宅情報提供システム(外部サイトへリンク)のホームページ上で行ってください。

申請書類
申請書及び添付書類
登録申請書             セーフティネット住宅情報提供システム(外部サイトへリンク)のホームページ上で作成してください。
間取図住宅の規模、設備の概要を表示

誓約書 [Wordファイル/22KB]

誓約書別添 [Excelファイル/12KB]

登録をうけようとする者並びに建物の転貸借が行われている場合にあってはこの建物の所有者及び転貸人が法第11条第1項各号(欠格要件)に該当しない者であること

住宅確保要配慮者円滑入居賃貸住宅の構造及び設備が、住宅確保要配慮者の入居に支障を及ぼすおそれがないものとして令第12条第1号で定める基準に適合するものであること

基本方針(住宅確保要配慮者円滑入居賃貸住宅が市町村賃貸住宅供給促進計画が定められている市町村の区域内のものである場合にあっては基本方針及び市町村賃貸住宅供給促進計画、住宅確保要配慮者円滑入居賃貸住宅が都道府県賃貸住宅供給促進計画が定められている都道府県の区域(この市町村の区域を除く。)内のものである場合にあっては基本方針及び都道府県賃貸住宅供給促進計画)に照らして適切なものであること

耐震診断報告書等住宅が昭和56年5月31日以前に新築の工事に着手した場合

申請手数料

 県に申請する場合は、手数料は無料です。

 登録住宅に対する補助制度について 

 登録住宅については、耐震改修工事や、バリアフリー改修工事などに国が補助制度を設けています。
 詳しくは、以下の「住宅確保要配慮者専用賃貸住宅改修事業」ホームページをご確認ください。

 住宅確保要配慮者専用賃貸住宅改修事業(外部サイトへリンク)←クリック

 住宅確保要配慮者居住支援法人の指定について 

 改正住宅セーフティネット法に基づき、住宅確保要配慮者の入居を拒まない賃貸住宅として登録された住宅の入居者への家賃債務保証、賃貸住宅への入居に係る情報提供・相談、見守りなどの生活支援を行う法人を、都道府県が指定することができる制度です。

 住宅確保要配慮者居住支援法人の業務は、以下のとおりとなっています。

  (1)登録住宅に入居する住宅確保要配慮者への家賃債務保証

  (2)住宅相談など賃貸住宅への円滑な入居に係る情報提供・相談

  (3)見守りなど住宅確保要配慮者への生活支援

  (4)上記業務に附帯する業務

※(1)~(4)の業務を行う備えがある場合は、このすべての業務を行わなくても可。

登録・相談窓口

 大分県内は、以下が窓口となります。

 申請をお考えの場合は、新規登録等の手続きを始める前に、窓口へご相談ください。

窓口一覧
地域担当電話番号Fax番号
大分県内大分県庁 建築住宅課企画調査班097-506-4677097-506-1779

申請書類

 申請は、住宅確保要配慮者居住支援法人指定申請書(様式第1号)に、必要な添付書類を添付のうえ、「2部」ご提出ください。

 なお、指定の際の審査基準、申請書等の様式、必要な添付書類一覧は以下のとおりです。

 ・指定審査基準 [PDFファイル/71KB]

 ・申請書等の様式、必要な添付書類一覧 [Wordファイル/50KB]

大分県の居住支援法人

 現在大分県で指定している居住支援法人は以下のとおりです。支援業務の詳しい内容などについては、各法人にお問い合わせください。

法人の名称支援業務を行う事務所の所在地電話番号法人のホームページ
特定非営利活動法人たすけあい組織鼓楼別府市荘園町6-20977-25-4555http://koroh.x0.com/
NPO法人住むケアおおいた大分市東大道町1丁目6番24号097-535-9077http://www.sumukeaoita.com

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