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住宅宿泊事業法について
住宅宿泊事業（民泊サービス）の健全な普及を図ること等を目的とした住宅宿泊事業法（平成２９年法律第６５号）が、平成２９年６月１６日に公布され、平成３０年６月１５日に施行されました。
https://www.mlit.go.jp/kankocho/seisaku_seido/jutakushukuhakugyoho/index.html(観光庁ホームページ)
住宅宿泊事業法の概要
この法律では、住宅宿泊事業者、住宅宿泊管理業者及び住宅宿泊仲介業者に係る制度が創設されています。
（１）住宅宿泊事業者について
これまで、宿泊料を受けて人を宿泊させる営業を行う場合は、原則として、旅館業法による営業許可を取得する必要がありましたが、都道府県知事へ届出を行うことで、年間の宿泊提供日数が１８０日を超えない範囲で、住宅宿泊事業（民泊サービス）を行うことができます。
（２）住宅宿泊管理業者について
家主が不在の住宅、家主が滞在する住宅で６室以上提供する場合において、住宅宿泊事業を行うには、国土交通大臣の登録を受けた、住宅宿泊管理業者に住宅の管理を委託しなければなりません。
（３）住宅宿泊仲介業者について
宿泊者との間の宿泊契約の締結を委託する場合は、旅行業者、または、観光庁長官の登録を受けた、住宅宿泊仲介業者に仲介を委託しなければなりません。
法令等を解説した「おおいたではじめよう！民泊事業のてびき」を作成しましたのでご活用ください。
また、法令等の詳細は、以下の民泊ポータルサイト及び観光庁ホームページもご参照ください。
おおいたではじめよう！民泊事業のてびき
おおいたではじめよう！民泊事業のてびき [PDFファイル／7.23MB]
民泊制度ポータルサイト
住宅宿泊事業の届出について
住宅宿泊事業に係る届出は、「民泊制度運営システム」から行うことが原則となります。民泊制度運営システムは民泊制度ポータルサイトからアクセスし、手続を実施してください。
※インターネットを利用できる環境に無い場合など，やむを得ない事情がある場合は，届出書及び添付書類を下記の管轄保健所（大分市内の場合は、大分県生活環境部食品・生活衛生課）へ郵送または持参してください。なお、持参される際は、担当者が不在の場合もありますので、事前に連絡をお願い致します。
届出書の様式等は、民泊制度ポータルサイト内の下記のページよりダウンロードできます。
https://www.mlit.go.jp/kankocho/minpaku/regulation.html
民泊制度運営システムを一切利用せずに届出された方
届出時に民泊制度運営システムを利用されなかった方は、手続きを行わなければシステムを利用することができません。
下記の民泊制度運営システム利用申込書を提出後、作成されたアカウント情報とシステムを連結処理することで、利用が可能になります。
「届出後の民泊制度運営システムの利用申込について」（pdfファイル）を参照し、利用者登録及び利用申込書に必要事項を記載の後、大分県生活環境部食品・生活衛生課までご提出ください。
届出後の民泊制度運営システムの利用申込について [PDFファイル／44KB]
民泊制度運営システム利用申込書 [Excelファイル／14KB]
送付先：097-506-1743（Fax）またはa13910@pref.oita.lg.jp（e-mail）
電子署名及び電子証明書が使えない方でも書類を別送せずに電子申請できるようになりました。
民泊制度運営システムの電子届出における本人確認方法については、電子署名及び電子証明書を用いた従来の手法に加え、身分証明書等の写しで電子署名及び電子証明書に代替できることになりました。住宅宿泊事業届出書等に電子署名が無い場合、民泊制度運営システム上の「その他添付資料」欄に身分証明書等の写しをアップロードして届出を行ってください。
＜個人の届出の身分証明書等＞
印鑑登録証明書、運転免許証、写真付きの住民基本台帳カード、パスポートなど
＜法人の届出の身分証明書等＞
法人の印鑑登録証明書または法人の登記事項証明書の「役員に関する事項」に記載のある役員のうち１名の身分証明書（運転免許証、写真付きの住民基本台帳カード、パスポートなど）
関連資料
大分県住宅宿泊事業法事務処理要領 [PDFファイル／94KB]
個人情報等の取扱いについて確認した書類 [Wordファイル／16KB]
安全措置に関するチェックリスト[Excelファイル／16KB]
欠格事由に該当しないことを誓約する書面（法人用） [Excelファイル／12KB]
欠格事由に該当しないことを誓約する書面（個人用） [Excelファイル／14KB]
誓約書（マンション等の管理組合） [Excelファイル／25KB]
住宅宿泊事業者の定期報告について
住宅宿泊事業者は、届出住宅ごとに、毎年偶数月（２、４、６、８、１０、１２月）の１５日までに、それぞれの月の前２月における次の事項について、原則、民泊制度運営システムを利用して報告しなければなりません。（※２月、３月分の報告を４月１５日までに行う）
（１）届出住宅に人を宿泊させた日数
（２）宿泊者数
（３）延べ宿泊者数
（４）国籍別の宿泊者数の内訳
民泊制度運営システムの利用が出来ない事業者は、「住宅宿泊事業に係る定期報告書」を下記の管轄保健所（大分市内の場合は、大分県生活環境部食品・生活衛生課）あてにFax又は郵送等にて報告して下さい。
民泊施設の衛生について
民泊施設の衛生管理に関する資料が掲載されています。（国立医療科学院作成）
https://www.niph.go.jp/soshiki/09seikatsu/arch/minpaku_202103.pdf
無許可（無届）の民泊について
無許可や無届の疑いのある宿泊施設の情報がありましたら、管轄の保健所または大分県食品・生活衛生課にご連絡ください。
大分県内の住宅宿泊事業者一覧
相談先、届出書等（書面の場合）の提出先
| 住宅所在地 | 管轄保健所等 | 保健所等所在地 | 問い合わせ先 |
|---|---|---|---|
| 大分市 | 県生活環境部食品・生活衛生課 |
〒870-8501 大分市大手町３－１－１ |
TEL：097-506-3054 FAX：097-506-1743 |
| 別府市、杵築市、日出町 | 東部保健所 |
〒874-0840 別府市大字鶴見字下田井１４－１ |
TEL：0977-67-2511 FAX：0977-67-2512 |
| 国東市、姫島村 | 東部保健所国東保健部 |
〒873-0504 国東市国東町安国寺786-1 |
TEL：0978-72-1127 FAX：0978-72-3073 |
| 臼杵市、津久見市 | 中部保健所 |
〒875-0041 臼杵市大字臼杵字洲崎７２－３４ |
TEL：0972-62-9171 FAX：0972-62-9173 |
| 由布市 | 中部保健所由布保健部 |
〒879-5421 由布市庄内町柿原３３７－２ |
TEL：097-582-0660 FAX：097-582-0691 |
| 佐伯市 | 南部保健所 |
〒876-0844 佐伯市向島１丁目４番１号 |
TEL：0972-22-0562 FAX：0972-25-0206 |
| 竹田市、豊後大野市 | 豊肥保健所 |
〒879-7131 豊後大野市三重町市場９３４番地２ |
TEL：0974-22-0162 FAX：0974-22-7580 |
| 日田市、九重町、玖珠町 | 西部保健所 |
〒877-0025 日田市田島２－２－５ |
TEL：0973-23-3133 FAX：0973-23-3136 |
| 中津市、宇佐市 | 北部保健所 |
〒871-0024 中津市中央町１丁目１０番４２号 |
TEL：0979-22-2210 FAX：0979-22-2211 |
| 豊後高田市 | 北部保健所豊後高田保健部 |
〒879-0621 豊後高田市是永町３９ |
TEL：0978-22-3165 FAX：0978-22-2684 |
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