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平成21年地価調査結果

印刷用ページを表示する掲載日:2010年3月1日更新

平成21年地価調査結果

概要

大分県の特徴

 対前年変動率の県平均をみると、地価は引き続き下落しており、住宅地については2年、商業地については3年連続して縮小していた下落幅が拡大した。また、県内基準地300地点(選定替の7地点含む)の中で、対前年変動率がプラスとなる価格上昇地点はなかった。

1 住宅地
 対前年変動率の県平均は、平成11年以降11年連続の下落となり、下落幅は拡大した。
 価格上昇地点はなかった。(前年1地点)

2 商業地
 対前年変動率の県平均は、平成4年以降18年連続の下落となり、下落幅は拡大した。
 価格上昇地点はなかった。(前年1地点)

価格水準

※留意点:平均価格は、各地点の価格の和を地点数で除して算出している。そのため、削減された地点の価格が低かった場合、平均価格が上昇することがある。

1 住宅地
 住宅地の県平均価格は、29,600円(前年29,500円)で 、平成10年の県平均価格(36,800円)を頂点として、平成元年(29,100円)から平成2年(31,100円)頃の水準まで下がっている。
 調査地点の中で最高価格は大分(県)-12(大分市金池南2丁目)の145,000円である。同地点は6年連続で住宅地における最高価格となった。なお、調査開始以来の最高価格は、大分(県)-7(大分市中島東2丁目)における平成3~9年にかけての価格、180,000円である。

2 商業地
 商業地の県平均価格は、62,000円(前年65,100円)で、平成3年の県平均価格(189,900円)を頂点として、昭和57年(55,000円)から昭和58年(63,700円)の水準まで下がっている。
 調査地点の中で最高価格は大分(県)5-11(大分市都町2丁目)の415,000円である。同地点は3年連続で商業地における最高価格となった。なお調査開始以来の最高価格は、同地点における平成3年の価格、2,400,000円である。

対前年変動率

※留意点:対前年変動率の平均は、各地点の変動率の和を地点数で除して算出しており、平均価格の対前年変動率とは異なる。

1 住宅地
 住宅地の対前年平均変動率は△3.8%(前年△2.8%)で、下落幅は1.0ポイント拡大した。
 県内で最も下落幅が小さかった市町村は、姫島村で変動率△1.8%となっている。
 県内で最も下落幅が大きかった市町村は、日出町で変動率△6.3%となっている。

2 商業地
 商業地の対前年平均変動率は△5.0%(前年△3.4%)で、下落幅は1.6ポイント拡大した。
 県内で最も下落幅が小さかった市町村は、姫島村で変動率△0.4%となっている。
 県内で最も下落幅が大きかった市町村は、佐伯市で変動率△6.8%となっている。

資料

資料全体を一括して保存あるいは印刷する場合はこちら [PDFファイル/218KB]

備考 (資料の見方)[PDFファイル/19KB] 

1 市町村別・用途地域別対前年変動率 一覧 [PDFファイル/7KB]

2 市町村別・用途地域別平均価格 一覧 [PDFファイル/6KB]

3 基準地別標準価格及び対前年変動率 (全市町村分) [PDFファイル/70KB]

大分市 [PDFファイル/23KB]  別府市 [PDFファイル/11KB]  中津市 [PDFファイル/11KB]  日田市 [PDFファイル/11KB]  佐伯市 [PDFファイル/12KB]  臼杵市 [PDFファイル/8KB]  津久見市 [PDFファイル/7KB]  竹田市 [PDFファイル/8KB]  豊後高田市 [PDFファイル/8KB]  杵築市 [PDFファイル/8KB]  宇佐市 [PDFファイル/9KB]  豊後大野市 [PDFファイル/11KB]  由布市 [PDFファイル/8KB]  国東市 [PDFファイル/8KB]  姫島村 [PDFファイル/7KB]  日出町 [PDFファイル/7KB]  九重町 [PDFファイル/7KB]  玖珠町 [PDFファイル/7KB]

林地 [PDFファイル/7KB]

4 基準地価格順位表(高位) (一覧) [PDFファイル/8KB]

5 基準地変動率順位表(プラス) (一覧) [PDFファイル/7KB]

6 基準地変動率順位表(マイナス) (一覧) [PDFファイル/18KB]

7 基準地詳細情報(利用現況、最寄り駅等) (全市町村分) [PDFファイル/120KB]

大分市 [PDFファイル/34KB]  別府市 [PDFファイル/15KB]  中津市 [PDFファイル/13KB]  日田市 [PDFファイル/12KB]  佐伯市 [PDFファイル/15KB]  臼杵市 [PDFファイル/7KB]  津久見市 [PDFファイル/5KB]  竹田市 [PDFファイル/8KB]  豊後高田市 [PDFファイル/7KB]  杵築市 [PDFファイル/8KB]  宇佐市 [PDFファイル/10KB]  豊後大野市 [PDFファイル/11KB]  由布市 [PDFファイル/8KB]  国東市 [PDFファイル/9KB]  姫島村 [PDFファイル/5KB]  日出町 [PDFファイル/6KB]  九重町 [PDFファイル/6KB]  玖珠町 [PDFファイル/5KB

林地  [PDFファイル/7KB]

8 地価公示の標準地と同一である基準地 一覧 [PDFファイル/10KB]


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