本文
別府総合庁舎建替事業について
これら庁舎機能のある4棟のうち2棟は築後49年を経過しており、各所で機能低下が散見されます。敷地内には18棟の建物が林立しており、来庁者にとって各機関の配置が分かりにくく、かつ敷地の有効利用ができていない状況です。またエレベーターが設置されていない等、バリアフリー性が十分ではないことから､庁舎機能を集約化した新庁舎に建替えを行うこととしました｡
なお、建替期間中も、各機関は現在と同じ場所にて、業務を継続します。
経過
落札者の決定について（令和5年3月30日公表）
令和５年１０月３日付けで入札公告を行った別府総合庁舎建替事業について、２つの企業グループから入札参加があり、学識経験者等で組織する別府総合庁舎建替事業事業者選定委員会（以下「選定委員会」という。）において審査を行い、最優秀提案が選定されました。
県では、この選定結果を踏まえ、別紙のとおり落札者を決定しました。
事業者対話結果の追加及び入札に関連する応募書類の修正について（令和5年1月6日公表）
令和4年11月2日（水曜日）実施した対話の質疑応答について追加（85～87番）しました。
事業者対話における質問及び回答（221130修正版） [PDFファイル／349KB]（令和4年11月30日修正）
また、下記の入札に関連する応募書類を修正しました。
別添資料３（様式集）2提案審査(1)（221130修正版） [Wordファイル／76KB]（令和4年11月30日修正）
L【修正箇所表示】別添資料３（様式集）2提案審査(1)（221130修正版） [PDFファイル／303KB]
別添資料３（様式集）2提案審査(2)（221130修正版） [Excelファイル／69KB]（令和4年11月30日修正）
L【修正箇所表示】別添資料３（様式集）2提案審査(2) （221130修正版） [PDFファイル／262KB]
別添資料6 設計業務委託契約書（案）（221227修正版） [PDFファイル／275KB]（令和4年12月27日修正）
L【修正箇所表示】別添資料6 設計業務委託契約書（案）（221227修正版） [PDFファイル／292KB]
別添資料7 工事監理業務委託契約書（案）（221227修正版） [PDFファイル／247KB]（令和4年12月27日修正）
L【修正箇所表示】別添資料7 工事監理業務委託契約書（案）（221227修正版） [PDFファイル／249KB]
別添資料8 工事請負契約書（案）（221227修正版） [PDFファイル／321KB]（令和4年12月27日修正）
競争入札参加資格確認審査の結果について
資格確認結果は、競争入札参加資格確認申請を行った者に対し、令和4年12月9日（金曜日）に書面にて通知しました。
令和4年11月2日に実施した事業者対話の結果について（令和4年11月22日公表）
令和4年11月2日（水曜日）に入札等を検討している事業者又はグループとの対話を実施しました。対話の結果として、当日の質疑応答を掲載します。
事業者対話における質問及び回答について [PDFファイル／268KB]（令和4年11月22日13時00分公表）
併せて、下記の入札に関連する応募書類を修正しました。
※上記の一部改正公告については、令和4年11月22日第361号の大分県報です。
入札説明書（221122修正版） [PDFファイル／415KB]（令和4年11月22日13時00分修正）
L【修正箇所表示】入札説明書（221122修正版） [PDFファイル／425KB]
別添資料1 要求水準書（221122修正版） [PDFファイル／712KB]（令和4年11月22日13時00分修正）
L【修正箇所表示】別添資料1 要求水準書（221122修正版） [PDFファイル／645KB]
別紙4 諸室諸元表（221122修正版） [Excelファイル／50KB]（令和4年11月22日13時00分修正）
L【修正箇所表示】別紙4 諸室諸元表（221122修正版） [PDFファイル／210KB]
別添資料4 基本協定書（案）（221122修正版） [PDFファイル／159KB]（令和4年11月22日13時00分修正）
L【修正箇所表示】別添資料4 基本協定書（案）（221122修正版） [PDFファイル／170KB]
別添資料5 基本契約書（案）（221122修正版） [PDFファイル／277KB]（令和4年11月22日13時00分修正）
L【修正箇所表示】別添資料5 基本契約書（案）（221122修正版） [PDFファイル／282KB]
別添資料6 設計業務委託契約書（案）（221122修正版） [PDFファイル／293KB]（令和4年11月22日13時00分修正）
L【修正箇所表示】別添資料6 設計業務委託契約書（案）（221122修正版） [PDFファイル／287KB]
別添資料7 工事監理業務委託契約書（案）（221122修正版） [PDFファイル／242KB]（令和4年11月22日13時00分修正）
L【修正箇所表示】別添資料7 工事監理業務委託契約書（案）（221122修正版） [PDFファイル／243KB]
別添資料8 工事請負契約書（案）（221122修正版） [PDFファイル／311KB]（令和4年11月22日13時00分修正）
L【修正箇所表示】別添資料8 工事請負契約書（案）（221122修正版） [PDFファイル／309KB]
別添資料9 維持管理業務委託契約書（案）（221122修正版） [PDFファイル／317KB]（令和4年11月22日13時00分修正）
L【修正箇所表示】別添資料9 維持管理業務委託契約書（案）（221122修正版） [PDFファイル／315KB]
別添資料10 事業用定期借地権設定契約書（案）（221122修正版） [PDFファイル／193KB]（令和4年11月22日13時00分修正）
第2回入札説明書等に関する質問の回答について（令和4年11月11日公表）
入札説明書等に関する質問について、回答します。
※第1回質問回答（令和4年10月28日）公表時から回答を変更した箇所については、赤字にて修正しています。
第２回入札説明書等に関する質問及び回答 [PDFファイル／444KB]（令和4年11月11日13時00分公表）
併せて、下記の入札公告時に掲載した資料を修正しました。入札説明書及び契約書類については後日修正したものを掲載する予定です。
別添資料１ 要求水準書（修正版） [PDFファイル／770KB]（令和4年11月11日13時00分修正）
L【修正箇所表示】別添資料１ 要求水準書（修正版） [PDFファイル／647KB]
別紙４ 諸室諸元表（修正版） [Excelファイル／50KB]（令和4年11月11日13時00分修正）
L【修正箇所表示】別紙４ 諸室諸元表（修正版） [PDFファイル／210KB]
別添資料３ 提出書類作成要領 （修正版） [PDFファイル／151KB]（令和4年11月11日13時00分修正）
L【修正箇所表示】別添資料３ 提出書類作成要領 （修正版） [PDFファイル／151KB]
別添資料３（様式集）Ⅰ資格審査（修正版） [Wordファイル／39KB]（令和4年11月11日13時00分修正）
L【修正箇所表示】別添資料３（様式集）Ⅰ資格審査（修正版） [PDFファイル／142KB]
別添資料３（様式集）2提案審査(1)（修正版） [Wordファイル／80KB]（令和4年11月11日13時00分修正）
L【修正箇所表示】別添資料３（様式集）2提案審査(1)（修正版） [PDFファイル／302KB]
別添資料３（様式集）2提案審査(2)（修正版） [Excelファイル／59KB]（令和4年11月11日13時00分修正）
第1回入札説明書等に関する質問の回答について（令和4年10月28日公表）
入札説明書等に関する質問について、回答します。
※質問はすべて掲載していますが、回答を第２回の令和4年11月11日（金曜日）に予定しているものがあります。
第１回入札説明書等に関する質問及び回答 [PDFファイル／419KB]（令和4年10月28日13時00分公表）
入札公告（令和4年10月3日）
別府総合庁舎建替事業について、総合評価一般競争入札を行いますので、地方公共団体の物品等または特定役務の調達手続の特例を定める政令（平成７年政令第372号）第6条及び大分県契約事務規則（昭和39年大分県規則第22号）第38条の規定に基づき公告します。
入札公告 [PDFファイル／148KB]（令和4年10月3日11時00分公表）
※公告については、令和4年10月3日号外69号の大分県報（/uploaded/attachment/2162624.pdf）にも登載しています。
入札説明書 [PDFファイル／456KB]（令和4年10月3日11時00分公表）
別添資料１ 要求水準書 [PDFファイル／773KB]（令和4年10月3日11時00分公表）
L 別紙１ 現況配置図 [PDFファイル／168KB]（令和4年10月3日11時00分公表）
L 別紙２ 地質調査報告書 [PDFファイル／4.93MB]（令和4年10月3日11時00分公表）
L 別紙３ 既存施設図
※別紙3のデータは、大分県の大容量ファイルシステムにて圧縮ファイルをお送りします。下記のとおり、電子メールにてご連絡いただいた方に返信します。
連絡先：beppu11150@pref.oita.jp あて
件 名：「別紙3 既存施設図 送付希望」
L 別紙４ 諸室諸元表 [Excelファイル／49KB]（令和4年10月3日11時00分公表）
L 別紙４別添 各所属業務関連図 [PDFファイル／139KB]（令和4年10月3日14時00分更新）
L 別紙５ 移転予定既存備品一覧 [Excelファイル／42KB]（令和4年10月3日11時00分公表）
別添資料２ 審査基準 [PDFファイル／378KB]（令和4年10月3日11時00分公表）
別添資料３ 提出書類作成要領 [PDFファイル／164KB]（令和4年10月3日11時00分公表）
L 別添資料３（様式集）Ⅰ資格審査 [Wordファイル／44KB]（令和4年10月3日11時00分公表）
L 別添資料３（様式集）2提案審査(1) [Wordファイル／80KB]（令和4年10月3日11時00分公表）
L 別添資料３（様式集）2提案審査(2) [Excelファイル／68KB]（令和4年10月3日11時00分公表）
別添資料４ 基本協定書（案） [PDFファイル／160KB]（令和4年10月3日11時00分公表）
別添資料５ 基本契約書（案） [PDFファイル／277KB]（令和4年10月3日11時00分公表）
別添資料６ 設計業務委託契約書（案） [PDFファイル／287KB]（令和4年10月3日11時00分公表）
別添資料７ 工事監理業務委託契約書（案） [PDFファイル／241KB]（令和4年10月3日11時00分公表）
別添資料８ 工事請負契約書（案） [PDFファイル／308KB]（令和4年10月3日11時00分公表）
別添資料９ 維持管理業務委託契約書（案） [PDFファイル／317KB]（令和4年10月3日11時00分公表）
別添資料１０ 事業用定期借地権設定契約書（案） [PDFファイル／193KB]（令和4年10月3日11時00分公表）
入札説明書等に関する質問の受付について
※入札説明書等に関する質問の受付は終了しました。
入札説明書等に記載した内容に関する質問を以下のとおり受け付けます。
| 受付期間 |
令和４年1０月17日（月曜日）から1０月1９日（水曜日）16時00分まで |
| 提出方法 |
|
| 提 出 先 |
※電子メールにて送信してください。 |
質問書の様式はこちらからダウンロードしてください▼
別紙１ 入札説明書等に関する質問書・事業者対話への参加確認書 [Excelファイル／37KB]
（令和4年10月4日12時00分更新 質問書内のメールアドレスを修正）
実施方針の公表について（令和4年6月30日）
この実施方針の公表は、民間事業者の皆さんに対して事業の情報を早期に提供し、入札に向けて準備をしてもらうとともに、ご質問やご意見を踏まえ、要求水準書を完成させ、９月中旬に入札の公告を行う予定です。
※「要求水準書（案）」は、入札公告時に完成したものを公表するため、（案）と表記しています。
１ 実施方針（令和4年7月5日17時30分更新） [PDFファイル／1.04MB]
※令和4年6月30日16時30分更新 表紙のタイトル「実施方針（案）」から「（案）」を削除しました。内容には変更ありません。
※令和4年7月5日17時30分更新 様式1，2，3のメールアドレスを修正しました。内容には変更ありません。
－ 2-1 別紙1 現況配置図 [PDFファイル／65KB]
現地見学について
※現地見学会は終了しました。
別府総合庁舎の現地見学案内を以下のとおり行います。
| 日 時 | 令和４年７月１３日（水曜日） | 第１回 | 10時00分～ |
| 第２回 | 14時00分～ | ||
| 申込方法 |
|
||
| 申込期限 | 令和４年７月７日（木曜日） 16時00分まで | ||
| 提 出 先 |
※電子メールにてご提出ください。 |
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申込書はこちらからダウンロードしてください▼
実施方針等に関する質問及び意見の受付について
※実施方針および要求水準書（案）に関する質問及び意見の受付は終了しました。
実施方針および要求水準書（案）に記載した内容に関する質問および意見を以下のとおり受け付けます。
| 受付期間 | 令和４年７月１３日（水曜日）から７月２０日（水曜日）16時00分まで |
| 提出方法 |
|
| 提 出 先 |
※電子メールにて送信してください。 |
質問書または意見書はこちらからダウンロードしてください▼
実施方針等に関する質問の回答について（令和4年8月3日公表）
実施方針等に関する質問について、回答します。
実施方針に関する質問及び回答（令和4年8月3日公表） [PDFファイル／166KB]
要求水準書（案）に関する質問及び回答（令和4年8月3日公表） [PDFファイル／203KB]
ー 別紙１ 既存建築物の撤去について [PDFファイル／516KB]
ー 別紙２ 各所属の業務内容及び職員数等 [PDFファイル／76KB]
※質問等の内容によっては、該当する頁番号、該当項目、項目名について一部修正しています。
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